Como funciona em 5 passos
Vistoriador envia a vistoria
O vistoriador finaliza a vistoria no Vistorize, gera o PDF e envia pro locador/inquilino por email ou WhatsApp, junto com o link /assinar?token=....
Assinatura simples (atual)
O signatário acessa o link, revisa todos os ambientes da vistoria, e faz a assinatura simples: nome + CPF opcional + canvas + checkbox de concordância. Vistoria fica "assinada".
Opção: "Adicionar assinatura gov.br"
Após a assinatura simples, aparece um botão azul: "Adicionar assinatura gov.br (gratuito)". É opcional: só clica quem quiser.
Assinar em assinador.iti.br
Acessa o portal oficial do gov.br, faz login com conta Prata ou Ouro, faz upload do PDF da vistoria, confirma a assinatura com código do app gov.br, e baixa o PDF assinado.
Upload do PDF assinado de volta
Volta ao Vistorize e envia o PDF assinado. O Vistorize guarda esse arquivo à parte, ligado à vistoria, sem conferir a assinatura. O PDF do laudo não muda.
O que cada camada de assinatura significa
| Aspecto | Assinatura Simples | + Assinatura gov.br |
|---|---|---|
| Custo | Incluso no plano Vistorize | Gratuito (gov.br) |
| Tipo (Lei 14.063/2020) | Simples | Avançada (classificação do ITI) |
| Validade jurídica | Reconhecida (MP 2.200-2/2001) | Reconhecida (MP 2.200-2/2001); nível avançado, segundo o ITI |
| Identidade do signatário | Auto-declarada | Conferida pela conta gov.br prata ou ouro |
| Onde fica | No laudo do Vistorize | No PDF que o cliente enviou, guardado à parte (não entra no PDF do laudo) |
| Tempo pra assinar | ~30 segundos | ~3-5 minutos extra |
O que você precisa pra usar
Conta gov.br Prata ou Ouro
Conta básica (Bronze) não permite. Promover Bronze → Prata é rápido pelo app gov.br via biometria facial.
App gov.br instalado
É usado pra confirmar a assinatura por código de autorização. Disponível pra iOS e Android.
O PDF da vistoria
O vistoriador envia por email/WhatsApp ao finalizar. É o arquivo que vai ser assinado.
Por que o Vistorize não integra direto com a API gov.br?
Pergunta justa. A API de Assinatura Eletrônica do gov.br é restrita a órgãos públicos: empresas privadas como o Vistorize não conseguem obter credenciais de integração direta. Por isso, oferecemos o fluxo manual:
Você assina no portal oficial do gov.br (assinador.iti.br) e nos envia o PDF assinado de volta. A assinatura fica nesse arquivo, que o Vistorize guarda à parte, sem conferir e sem juntar ao PDF do laudo.
Se no futuro a API for liberada pra empresas privadas, integramos diretamente e o fluxo fica mais curto. Por enquanto, o caminho manual é o único caminho real, honesto e gratuito.
Base legal
A Assinatura Digital gov.br está prevista nas seguintes normas:
- MP 2.200-2/2001: estabelece a Infraestrutura de Chaves Públicas Brasileira (ICP-Brasil) e dá validade jurídica às assinaturas digitais
- Lei 14.063/2020: classifica assinaturas eletrônicas em simples, avançada e qualificada; a qualificada, com certificado ICP-Brasil, é a de nível mais alto (art. 4º, § 1º). Pelo ITI, a assinatura gov.br é avançada
- Decreto 10.543/2020: regulamenta o uso de assinaturas eletrônicas pela administração pública e seus parceiros
- Decreto 10.900/2021: disciplina o uso da Assinatura Eletrônica gov.br
Assinatura pelo link em toda vistoria, grátis
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